Au calme sans aucune nuisance la maison se tourne vers son étang et son parc parfaitement entretenu Construite en 2010 Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte Une belle terrasse Pour la partie nuit 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec placards , WC indépendant Au sous sol : garage, cuisine d'été , buanderie, cave et une pièce supplémentaire (chambre bureau salle de jeux.....) L'ensemble sur 04 ha 16 a 33 ca Comprenant un Etang de 6000 m² environ , une partie boisée avec de belles balades en perspective , une partie paysagère arbres, cascade, ruisseaux , potager 2 Dépendances Idéal pour les amoureux de la nature ! Taxe Foncière : 713 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800 EUR et 1150 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente : 339 625 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 325 000 EUR Prix hors honoraires : 325 000 EUR Mandat N° 1309 EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : spinaud@immojuriste.com~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Taxe Foncière : 713 euros

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186