Au coeur d'un hameau paisible de Dourdan, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 124 m² habitables, soigneusement rénovée. Érigée en 1900, cette maison ancienne conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux et ambiance chaleureuse composent un cadre de vie harmonieux.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l'étage, deux chambres accueillantes possibilité de séparer une pour réaliser une quatrième chambres, WC indépendant, salle de douche / dressing complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 985 m², d'une terrasse intimiste, d'un préau, d'un garage, ainsi que d'une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins ou de rangements.
Un Cadre de Vie Privilégié
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Dourdan et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare RER), la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'A10 et aux transports en commun (arrêt de bus vers Massy à proximité), facilitant les trajets quotidiens. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...


A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
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Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 € et 2574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-ancienne-dourdan-vente-fr_VM6170.htm