La Crémaillère Immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de la gare RER C, de la gare routière, des établissements scolaires (collège et lycée) ainsi que du centre-ville. Un emplacement privilégié qui facilitera le quotidien de toute la famille.
Cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC.
Pour parfaire l'ensemble, un sous-sol total vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 546 m², propice à la détente et aux moments en famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement et potentiel. Une visite s'impose !
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...



Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-individuelle-dourdan-vente-fr_VM6164.htm