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Appartement T2 Meublé - Charme et Confort au Coeur du Centre Historique.

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère intra-murros. Avec une surface habitable de 48,23 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité.

Au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement baigne dans une lumière chaleureuse grâce à son exposition sud. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.

Le séjour de 18 m² est un espace convivial, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante et aménagée est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent ce tableau idyllique.

L'appartement est en excellent état, avec un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, quatre alimentations générales, douze restaurants, deux parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et cinq médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied. De plus, un bus est accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital est à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 706.00 et 956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.