Sous compromis : Manuel MACEDO vous présente à DOUCHY LES MINES, une maison semi individuelle avec 3 chambres, jardin, garage,

MAISON SANS TRAVAUX!!

Cette maison très lumineuse de 81 m2 est idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités (écoles, médecins, commerces, axes autoroutiers)

Au Rez de chaussée, découvrez un hall d'entrée avec des rangements, un WC indépendant, un vaste salon séjour avec poêle à granulé installé en 2017, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse.
Accès pour la cave.

A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.

A l'extérieur, découvrez une terrasse et un jardin parfaitement aménagé sur une surface d'environ 100 m2 avec passage sur le coté de la maison, un garage et deux dépendances.

Mode de chauffage: Pompe à chaleur air eau installée en 2020 et poêle à granulés.

Les +++: Maison idéalement située dans un secteur calme, sans travaux, nombreux travaux réalisés récemment, menuiseries PVC double vitrage de 2022,
Maison économique (DPE en D) grâce à sa pompe à chaleur, ballon thermodynamique, son double vitrage et son poêle à granulés.


N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous !
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite contactez :
Manuel MACEDO: 06.87.69.95.77

Mandat : 6049
Prix de vente HAI: 139.000 € honoraires vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Manuel MACEDO (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Manuel Macedo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883668691
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11022