PAVILLON INDIVIDUEL, SEMI PLAIN PIED, GRAND JARDIN, SOUS SOL COMPLET ET GARAGE, SECTEUR IDEAL

Manuel MACEDO vous présente à DOUCHY LES MINES, un magnifique pavillon individuel semi plain pied avec 3 chambres, sur une propriété de près de 900m2, sous sol complet, jardin aménagé

RARE SUR LE SECTEUR

Cette propriété lumineuse de 100 m2 en retrait de rue est idéalement située dans un secteur calme et très prisé de Douchy Les Mines Proche des commodités (écoles, médecins, commerces, axes autoroutiers).

Au Rez de chaussée, découvrez un hall d'entrée avec des rangements, un vaste salon séjour avec une belle cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un WC, une pièce d'eau, une grande chambre avec son propre balcon.

A l'étage, le pallier dessert 2 grandes chambres de 13 et 16 m2 chacune avec son parquet massif en parfait état, une grande salle de bain avec baignoire et douche. Les pièces sont équipées de chiens assis (pas de fenêtres de toit)

A l'extérieur, découvrez un magnifique jardin d 'environ 800 m2 totalement clôt et arboré (nombreux arbres fruitiers), une grande terrasse couverte. Un portail latéral permet d'accéder au jardin et stationner de nombreux véhicules supplémentaires sur la longue allée macadamisée qui mène au garage.
A savoir qu'une grande partie de la parcelle est constructible.

Le sous sol en partie carrelé comprend un grand garage de 25 m2, une pièce faisant office de buanderie et une pièce supplémentaire également de 25 m2 idéale pour un atelier ou autre...

Cette maison n'attend qu'une touche de modernisation.
Mode de chauffage: radiateurs électriques.

N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous !
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite contactez :
Manuel MACEDO: 06.87.69.95.77

Mandat : 6315
Prix de vente HAI: 180.000 € honoraires vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Manuel MACEDO (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Manuel Macedo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883668691
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immo...