Spacieux T4 au calme à Doubs. IMMO 25 à Pontarlier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE un appartement de 94m2, idéal pour une famille qui a besoin d'espace pour créer et/ou stocker ! Il y a également la possibilité (sous réserve de l'accorde de copro) de créer un studio dans cet espace (atelier). Au fond d'une petite voie sans issue, nous vous proposons un appartement au second et dernier étage d'une très petite copropriété de 2 appartements. Bien qu'au dernier étage il n'est pas mansardé ! Le syndic est bénévole, les charges sont donc très faibles. A proximité de la voie verte et des commerces il est idéalement situé dans un endroit calme et sans passage. L'appartement a les commodités suivantes : espace jardin en partie privative et exclusive, place de parking privative qui peut accueillir 2 véhicules, garage électrique avec une exceptionnelle fosse si vous faites votre vidange par vous-même ou qui vous apportera un endroit de stockage supplémentaire. Le garage donne directement sur l'espace jardin qui peut aussi être utilisé en cuisine d'été et faciliter les repas dehors. Un grand atelier, raccordé à l'eau et l'électricité vient parfaire le tout. Et au-dessus de l'appartement, nous avons des combles aménageables, privatives et à l'usage exclusif de votre futur appartement. L'entrée se fait sur un espace qui donne directement sur une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'environ une trentaine de mètre carrés. L'espace jour et nuit est bien délimité avec un couloir qui dessert 3 chambres, dont une parentale avec dressing, et une salle de bains lumineuse. Les WC sont séparés. Un balcon d'angle entour une partie de la cuisine et du séjour. Un rafraichissement est nécessaire ce qui est idéal pour remettre à votre goût ! Très belle opportunité à saisir ! Pour toutes informations supplémentaires ou pour la visite virtuelle, contactez moi sur la messagerie du bon coin ou sur le numéro que le site nous a attribué. N'attendez pas !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Anaïs BREDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 846 384