Maison Individuelle à vendre
DOUARNENEZ - QUARTIER TREBOUL : Imaginez-vous dans une maison individuelle de charme des années 1950, offrant une surface habitable de 110 m². Le bien idéal pour bénéficier d'un cadre de vie agréable et authentique entre le Port de plaisance, ses commerces, son marché habdomadaire et les plages (10 minutes à pieds, 3 minutes en vélo).

Ce bien bénéficie d'une entrée avec véranda, une pièce de vie sur parquet d'origine avec cuisine ouverte (espace de 35m²), un cabinet de toilette indépendant avec un coin buanderie. Au niveau inférieur (type souplex), une chambre de 15,77m² avec salle de bain, ainsi q'une pièce de 10,78 m² avec un accès indépendant qui offre des possibilités d'aménagement de type studio indépendant.

A l'étage, 2 chambres sur parquet, baignées de lumière, avec en prime un aperçu sur la baie et une vue dégagée.

Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec une jolie terrasse exposée SUD dans un cadre arboré, l'endroit idéal pour savourer un déjeuner en plein air ou un apéritif entre amis.

Le stationnement en extérieur, avec 2 places disponibles, garantit un accès facile et sécurisé à votre domicile.

Pour compléter votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Un bus se trouve à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, une alimentation générale à 15 min à pied, un médecin généraliste à 15 min à pied. À 10 min en voiture, vous trouverez une crèche, un collège, un hôpital et plusieurs autres commodités.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.