Immeuble de charme avec vue mer à vendre
Découvrez ce magnifique immeuble début du siècle, partiellement rénové en 2022, alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un cadre exceptionnel, face à la mer, cet ensemble de 3 appartements (plage à pied) vous offre une vue imprenable sur la baie de Douarnenez... Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.

Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement en cours d'exploitation.

Au premier étage, deux studios indépendants de 27m² et 39m² vous séduiront par leur vue mer époustouflante. Parfaits pour des investisseurs ou pour un usage personnel, ces studios sont des pépites rares.

Le deuxième étage abrite un T3 de 71m², baigné de lumière et bénéficiant également d'une vue mer à couper le souffle.

Le sous-sol divisé en cave pour chaque lot respectif offre un espace de rangement supplémentaire.

L'immeuble est doté d'une toiture en ardoise naturelle, symbole d'élégance et de durabilité. Stationnements gratuits à deux pas. Commerces et restaurants à pied.

Bien que certains travaux de finition soient à prévoir pour l'intérieur, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie ou d'investissement.

Éligible à la fibre, cet immeuble est prêt à accueillir les technologies modernes pour un confort optimal.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min à pied ou en voiture, un parc et jardin à 10 min à pied, un hôpital et des médecins généralistes à 5 ou 10 min en voiture, et une crèche à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception, alliant histoire, modernité et un emplacement privilégié.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte Guillou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910460310