Découvrez cet appartement T3 enchanteur avec vue mer à couper le souffle, un écrin de vie baigné de lumière et de brises marines où chaque détail respire l'authenticité et le charme intemporel. Imaginez-vous chaque matin ouvrir vos fenêtres pour contempler l'horizon infini de la mer, tandis que les rayons dorés du soleil caressent les murs de votre appartement de 58,60 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement allie intimité et proximité avec les commodités, grâce à la présence d'un ascenseur. L'orientation ouest garantit une lumière généreuse tout au long de la journée, tandis que la vue mer vous offre un spectacle naturel ininterrompu. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour de 14 m² est un espace chaleureux où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires les plus inspirées, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants offrent une intimité bienvenue. Ce T3 non meublé est une toile blanche prête à être habillée par vos rêves et vos souvenirs. Les ouvertures en PVC avec double vitrage préservent votre tranquillité tout en laissant entrer la lumière naturelle, tandis que le balcon de 1 m² vous offre un petit coin de paradis pour savourer vos pauses café ou vos soirées étoilées. La cave de 5 m² est un atout précieux pour ranger vos affaires, et le stationnement extérieur vous assure une place dédiée pour votre véhicule. Bien que l'état intérieur et des parties communes nécessite un rafraîchissement, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage de ville et l'état général de l'appartement en font une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets créatifs. Proche de multiples commodités, cet appartement vous place au coeur d'une vie dynamique et sereine. À quelques minutes à pied, vous trouverez des espaces verts, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Les centres culturels et de loisirs ne sont qu'à un jet de pierre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie où chaque jour est une célébration. Contactez dès aujourd'hui TREBOUL IMMOBILIER pour visiter cet appartement enchanteur et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 ou ? envoyez-nous un email à contact@treboul-immobilier.fr pour prendre rendez-vous. Votre nouvelle vie commence ici.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte Guillou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910460310