Maison familiale de caractère de 284 m² sur 1 560 m² de terrain
- Des volumes exceptionnels au coeur d'un environnement privilégié !
Située à Courchelettes à 10 min de Douai, cette maison de caractère développe près de 284 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 560 m², offrant un cadre de vie rare alliant espace, confort et potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie :
• Salle de jeux de 51 m² pouvant également accueillir une activité professionnelle, une salle cinéma ou un espace détente
• Séjour de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une magnifique terrasse de 70 m²
• Deux espaces repas idéals pour recevoir famille et amis
• Cuisine équipée avec buanderie et cellier
Un étage idéal pour une grande famille
• 5 chambres sur parquet
• Dressing
• Salle de bains
• Salle d'eau avec WC
Des extérieurs rares sur le secteur
• Grand jardin sans vis-à-vis
• Terrasse de 70 m²
• Terrain de pétanque
• Atelier et dépendances
• 3 garages + nombreux stationnements privatifs
Prestations techniques
• Double vitrage aluminium
• Volets électriques
• Chaudière à condensation récente
• Toiture refaite en 2017
Pourquoi cette maison est unique
Une propriété offrant des volumes impressionnants, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une activité à domicile.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800.00 et 9300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384173555 Douai