Bien exceptionnel en hyper centre ville !!

Maison style bastide de 350m2 habitables.( faible taxe foncière )
TOUTES les pièces sont avec vue sur le jardin clos, pas besoin de rideaux en hyper centre....
200m2 de plein pied comprenant une grande chambre avec salle de bain ( neuve avec douche à l'italienne et baignoire ), dressing indépendant et hammam, cuisine 30 m2 meublée et équipée, séjour 60m2 avec baies vitrées et salon avec bar de 35m2 , coin bureau en mezzanine .quoi de plus.....
Etage comprenant un appartement indépendant avec sa salle de bain, un accès supplémentaire mène à deux autres chambres avec leurs salle de bain. Dressings et cave à vin complètes ce bien .
Carport pour 3 véhicules avec porte sectionnelle .
Du charme et des matériaux d'exception.
coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Frédéric DAEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422?349?803