EXCLUSIVITE WEELODGE

Appartement T2 en résidence
Douai (59500)

SPECIAL INVESTISSEUR

Dans une résidence sécurisée ( Le Gayant)et agréable , venez découvrir ce joli appartement de 41,4 m2 situé au 1er étage sans ascenseur comprenant:
- une entrée avec placard
- un séjour avec espace cuisine de 19,80m2
- une belle chambre avec placard de 12,6m2
- une salle de bain avec wc

Le séjour s'ouvre sur un beau balcon de plus de 6,6m2 qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur.

Le Logement bénéfice d'une place de stationnement privative sur le parking sécurisé de la résidence.

Appartement actuellement loué 530E/mois dont 60E de charges( bail sept 2022).

A savoir:
- chauffage au gaz
- DPE C GES C
- taxe foncière 1067E
- proximité des commodités

Alors vous rechercher un investissement clé en main , dans une résidence agréable et bien entretenue?
Une visite s'impose!!

Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23
https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 501.00 et 679.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484