Vente Appartement Douai 59500 ,2 42.04m² 82 500 €

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Appartement à vendre Douai

Douai 59500 Le Bourg

Descriptif du bien

Idéal investisseur Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 42m² au rez-de-chaussée situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Douai.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking.

Loyer mensuel : 516 / mois soit 481 HC + 35 CL
Rentabilité : 7,51% brute
Charges de copropriété : 85 / mois
Taxe foncière 2025 : 932 / an (dont 223 de TEOM remboursée par le locataire)
Date de fin de bail : 19/11/2026
DPE : D
Nombre de lots : 69
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3897-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59500

Ville Douai

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 03/12/25 03:37

Mise à jour 03/12/25 03:37

A propos du prix

Prix 82 500 €

Prix m² 1 963 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 42.04 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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82 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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