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A vendre - Appartement T2 de 35.20m² à DOUAI (59500)

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Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T2, situé dans un immeuble construit en 2013. Avec une surface habitable de 35.20 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 16 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne . La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel.
Profitez d'une terrasse privative.
Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant votre tranquillité d'esprit.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs parcs et jardins, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et plusieurs pharmacies.

Photos NC

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité brute : 6 %

Copropriété : 69 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 459 € /an

Taxe foncière : 896 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 € et 690 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 94 350 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 350 euros TTC. Soit 87 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2563-ELYADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59500
Ville Douai
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:50
Mise à jour 04/08/25 03:50

A propos du prix

Prix 94 350 €
Prix m2 2 681 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 35.2 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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