A DORDIVES 45 - Venez découvrir cette maison de maçon, spacieuse et lumineuse et familiale de 196m² avec son rez de jardin comprenant :
Au rez-de chaussée, entrée spacieuse, agréable séjour donnant sur un balcon/terrasse, une cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, un salle d'eau, un wc.
Au 1er étage : un palier distribuant trois chambres, un cabinet de toilette avec wc et un grenier à la suite .
Le rez-de-jardin de 90 m2 environ, offre plusieurs possibilités dont une deuxième habitation pour enfants ou parents..., idéal pour un projet familiale, locatif, télétravail, profession libérale, garde d'enfants (Ecole à 5 mn à pied) ... Actuellement, en partie aménagé d'une entrée indépendante de plain-pied, le rez-de-jardin dispose d'un bel espace carrelé d'environ 30 m2, d'une salle d'attente, WC avec lave-mains, chaufferie, une cave, grand garage carrelé avec buanderie et point d'eau (porte de garage motorisée). Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 770 m2.

Prestations : Construction de qualité, fenêtres PVC double vitrage, garage carrelé, maison sécurisée. Tout à l'égout, Marbre au sol, tissu tendu. Chauffage central fioul, Idéalement située, 5 mn à pied des écoles maternelles et primaires, des axes routiers A6/A19/D2007... des villages médiévaux de FERRIERES EN GATINAIS et CHATEAU-LADON, du GOLF 'DOMAINE DE VAUGOUARD', 25 mn de FONTAINEBLEAU et 20 mn de MONTARGIS.. 5 mn de la gare de SOUPPES SUR LOING, Moins d'1h gare PARIS/BERCY, 1h de Paris par l'Autoroute A6.
Votre contact Patricia 06 68 51 84 76.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6770.00 € et 9200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628