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À vendre – Maison de bourg avec potentiel, coeur de Donzenac

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Descriptif du bien

Située au coeur du charmant bourg de Donzenac, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports, services…
D'une configuration fonctionnelle et évolutive, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage pratique pour stationner ou stocker.
Au 1er étage : une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé.
Au 2e étage : une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, et deux bureaux pouvant être réaménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins.
Les combles sont aménageables, offrant un bel espace de stockage ou un futur projet d'aménagement.
L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et bois, garantissant un bon confort thermique. Le chauffage est électrique.
? Les atouts :
Quartier calme et agréable
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Proximité immédiate des commerces, services et axes routiers
Idéal pour une famille, un premier achat ou un projet locatif, ce bien attend vos idées pour révéler tout son potentiel !

Honoraires inclus de 9.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur CONTACT IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM5001-CONTACTIMMO19
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 19270
Ville Donzenac
Quartier Comédie
Mise en ligne 27/06/25 03:07
Mise à jour 27/06/25 03:07

A propos du prix

Prix 99 500 €
Prix m2 1 214 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 82 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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