Longère 6 pièces - DONNERYCharmante longère de 220 m² rénovée avec des matériaux de qualité, dotée d'une piscine récente exposée SUD, d'une terrasse, d'une cave, d'une dépendance de 90 m² et d'une charretterie pour deux places de parking.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 45 m², ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et deux WC séparés viennent compléter l'ensemble.Le charme de cette maison se caractérise par un intérieur authentique avec ses poutres, ses murs en pierre apparente et un insert à bois qui apporte un esprit chaleureux.En termes de confort : double vitrage, chauffage gaz (chaudière à condensation), isolation phonique et thermique optimisées.Environnement calme et sans vis-à-vis, proche du Bourg.Accès sécurisé.

DPE : C (réalisé le 09 avril 2025)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 830 €

REF : 3307
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 rue Jeanne D'arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
contact@oneshotimmobilier.com
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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