Située dans un village médiéval de caractère entre Fontainebleau et Provins.

***BEAUCOUP DE CACHET pour cette PROPRIETE EMPREINTE D'HISTOIRE***

MOULIN du XIXème siècle entièrement rénové avec goût, en état parfait, sur un parc arboré de plus de 16 600 m².

La maison offre environ 340 m² habitable sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 entrées distinctes dont 1 donnant sur bibliothèque, 1 séjour/salon double et 1 salle à manger de plus de 80 m² environ avec 1 cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée neuve, 1 dressing, 1 bureau, 1 buanderie, 1 chaufferie et 1 WC indépendant. Au 1er étage, 1 mezzanine dessert 1 suite parentale avec 1 salle de bain et 1 douche à l'italienne, 1 WC indépendant, 4 autres chambres et 1 salle d'eau avec 1 douche à l'italienne également. Au 2ème étage, 1 pièce palière ouvre sur 2 pièces à aménager et 1 grenier. Ce dernier étage est idéal pour d'autres chambres ou atelier d'artiste. Nombreux rangements. La cuisine et la salle à manger ouvrent sur 1 terrasse avec store-ban électrique.
A l'extérieur, grand parc entièrement clos SANS VIS-A-VIS et au CALME, avec diverses essences et un verger, ainsi qu'une grande remise et un puits.

BEAUCOUP DE LUMINOSITE ET DE CHARME pour cette demeure bordée par l'Auxence. De nombreux projets sont envisageables; maison d'hôtes, demeure familiale,...

Centre ville (avec tous commerces et école / collège) à 3 minutes!
Provins et Nangis (gare pour Paris - 45 minutes) à 15 minutes.
A5 à 20 minutes.

***PROPRIETE RARE! A VISITER SANS TARDER!!***
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite rapidement.

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Stéphanie PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838252880
RCP Hyalin N°101MAII240024