Vente Terrain Dompierre-sur-Mer 17139 , 633m² 288 000 €

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À 5 minutes de La Rochelle Rare opportunité à Chagnolet !

Dompierre-sur-Mer 17139 Capeyron

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe terrain arboré, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la première couronne rochelaise.
Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, il offre un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate de la ville.
Un bâtiment existant d'environ 170 m² vient compléter le potentiel du bien.
Classé en zone UV1, ce terrain profite d'un règlement d'urbanisme souple et permet de donner vie à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou mixte.
Le coefficient de biotope impose 40 % de surface naturelle, dont la moitié en pleine terre, laissant une surface constructible d'environ 379 m² à exploiter.
Un emplacement privilégié, un environnement prisé, un potentiel rare à La Rochelle. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Ariane Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VT084-ARIANEIMMO93

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17139

Ville Dompierre-sur-Mer

Quartier Capeyron

Mise en ligne 04/11/25 05:11

Mise à jour 04/11/25 05:11

A propos du prix

Prix 288 000 €

Prix m² 455 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Type de bien Terrain

Surface habitable 633 m²

Surface du terrain 633 m²

Activité de l'annonce

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288 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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