*Une exclusivité Rochella immobilier* située à seulement 5 minutes de marche du bourg et des nombreuses commodités de Dompierre-sur-mer.
Edifié sur environ 600m2 de parcelle, ce bien de PLAIN-PIED offrant 121m2 environ de surface habitable propose une entrée avec rangements donnant sur une cuisine aménagée et équipée récente et son espace repas, un grand salon de 30m2 environ, une première salle d'eau avec WC, 3 BELLES CHAMBRES avec rangements de 12m2 environ, un espace BUREAU/DRESSING de 8m2 environ, une seconde salle d'eau avec WC.
L'extérieur propose en façade un joli jardin fleuri, à l'arrière du bien une terrasse bois posée sur un vaste jardin arboré idéalement exposé. Présence d'un forage pour l'entretien des lieux.
Les plus du bien présenté: cuisine qualitative aménagée et équipée de 2020, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et du chauffage, bien peu énergivore; bonne classification énergétique du bien (DPE C), tableau électrique récent...
Environnement agréable et verdoyant. Bien lumineux, absence de vis à vis, secteur peu passant...
A visiter sans tarder!
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut, Rochella immobilier tel: 06.22.58.20.22.

Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1325.00 et 1793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
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