? Nouveauté à la vente – Dommartin

Dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante villa idéalement située à 5mn à pieds de toutes les commodités du village de Dommartin offrant une surface de plus de 130 m² parfaitement optimisée.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / salle à manger lumineux et traversant équipé d'une cheminée avec récupérateurs de chaleur, d'une cuisine indépendante de presque 14 m2, donnant sur une agréable terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux en famille, puis une chambre, des toilettes indépendants et une buanderie (possibilité salle d'eau).
À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que 3 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, des placards et des toilettes indépendants.
Une plus grande pièce de vie d'environ 50 m2 est envisageable en abattant facilement la cloison séparant la cuisine et le salon /salle à manger.
Un garage de 35 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage électrique, assurant confort et efficacité au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 825 m² entièrement clôturé, bien exposé et sans vis à vis, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille.
Une piscine de 9 X 5 m sécurisée et chauffée et un boulodrome apportent un air de vacances à cette villa familiale.

? À visiter sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90750391600013
RCP RD01701405S