Rare sur le secteur – Maison d'architecte de plain-pied 143 m² – PMR – garage double

À Dombasle-sur-Meurthe, dans un quartier calme, proche du centre et en rue à sens unique, découvrez cette maison indépendante de plain-pied, conçue par architecte, offrant 143 m² habitables sur un terrain de 430 m².
Pensée pour le confort de vie, cette maison bénéficie d'un aménagement PMR, d'une très bonne orientation et de beaux volumes. Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon séjour de 38 m² avec nombreuses baies vitrées, cheminée et mezzanine, ainsi qu'une cuisine équipée de 16 m² avec accès direct à la terrasse.
La partie nuit propose 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, placard et fenêtre, un WC indépendant, un grand dégagement avec placard et une buanderie.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage 2 voitures en enfilade de 35 m² ainsi que d'un sous-sol de 35 m².

Les plus :
maison d'architecte,
plain-pied,
accès PMR,
belle luminosité,
climatisation réversible,
panneau solaire
quartier paisible,
proximité des commodités,
Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre.

Prix : 265 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Emmanuel MANSON au 0680604731

diagnostic réalisé le 02/04/2026
DPE classé en D
GES classé en B (8kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 2720 € et 3760 €
consommation énérgie primaire 230 kWh/m²/an
consommation énergie finale 138 kwh/an
année référence 2021-2022-2023

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.