Maison de cité de 107m² au sol dont 96m² habitables, mitoyenne d'un côté, composée :

A l'extérieur :
- une allée de stationnement fermée par un portail
- une petite terrasse
- un espace potager
- une dépendance avec 2 espaces séparés pour du stockage, un atelier ...

Au rdc :
- une cuisine équipée
- un salon
- une salle de bain à rafraichir avec douche, baignoire, espace buanderie et wc
- l'accès à un sous-sol de 30m² avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique

Au premier :
- une chambre de 11m² avec un dressing
- une chambre de 16m² avec placards

Au deuxième :
- Un bureau de 8m2 (13m² au sol)
- Une chambre de 13m² (20m² au sol) avec potentiel : actuellement 2 lits, 2 bureaux et dressing

Les plus :
DPE C
Isolation extérieure 2020
Façade neuve 2020
Isolation soufflée des combles 2020
Isolation sous-sol 2020
Fenêtres double vitrage de 2020
Porte d'entrée pvc de 2020
Pompe à chaleur 2020 et poêle à bois 2020
Ballon thermodynamique 2020
Panneaux solaires 2020
Fibre
Toiture en tuile béton
Taxe foncière 950€

Travaux à prévoir :
La salle de bain
Quelques rafraichissement globaux

VISITES A PARTIR DE DEBUT AVRIL

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Cynthia Denis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832516124