Vente Maison Dolus-d'Oléron 17550 ,4 71m² 293 200 €

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DOLUS - A 2 kms de l'Océan

Dolus-d'Oléron 17550 Centre Ville

Descriptif du bien

DOLUS - Au calme, à 2 kms de l'Océan et 1,5 kms des commerces, sur un terrain arboré de 1460 m² environ.
Maison de plain pied en bon état général (1974) de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 71 m² comprenant :
un séjour de 21 m², une cuisine de 11 m², un dégagement avec placards desservant deux chambres de 11,50 m² et 13,50 m², une salle de bain et un wc séparé.
Chauffage électrique.
Garage attenant de 45 m² (transformable en habitation).
Agrandissement possible.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2586.00 et 3498.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE DE LA LANTERNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 43-LALANTERNE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17550

Ville Dolus-d'Oléron

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 30/05/26 06:30

Mise à jour 30/05/26 06:30

A propos du prix

Prix 293 200 €

Prix m² 4 130 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 71 m²

Surface du terrain 1460 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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293 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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