Vente Maison Dolus-d'Oléron 17550 ,3 53m² 251 600 €

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Maison à vendre Dolus-d'Oléron

Dolus-d'Oléron 17550 Centre Ville

Descriptif du bien

DOLUS - CÔTE EST
Dans un hameau habité à l'année, à 3 kms des commerces, du golf et du parc aquatique, sur un terrain de 281 m² desservi par une allée commune, maison de plain-pied en bon état (2004), d'une surface habitable de 53 m² comprenant un séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres de 9,30 m² chacune, une salle d'eau et un wc.
Chauffage électrique et insert.
Terrasse bois exposée Sud-Est.
Bâtiment indépendant (2004) comprenant un atelier - buanderie de 14 m².
Puits avec pompe.
Charmant jardin exposé Sud.
Parking pour deux voitures.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 957.00 et 1295.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE DE LA LANTERNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM392-LALANTERNE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17550

Ville Dolus-d'Oléron

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 17/05/26 06:18

Mise à jour 17/05/26 06:18

A propos du prix

Prix 251 600 €

Prix m² 4 748 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 53 m²

Surface du terrain 281 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble 1992-2004

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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251 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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