Découvrez cette charmante maison située au coeur de Dolus sur l'île d'Oléron, offrant un cadre de vie idéal entre confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
Un dégagement avec placard vient compléter le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison propose un agencement optimisé avec :
Un coin bureau sur le palier, idéal pour le télétravail ou les études
Une salle d'eau moderne avec cabine de douche neuve et toilettes
Deux belles chambres, dont une avec placard intégré
L'ensemble dégage une ambiance bohème chic, créant une atmosphère douce et inspirante, propice à la détente.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services médicaux… tout est accessible à pied.
Les atouts supplémentaires :
Un espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours
la possibilité d'acquérir un garage en complément
Que ce soit pour un pied-à-terre de vacances ou une première acquisition familiale, ce bien saura répondre à vos attentes.
Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement paisible et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite directement avec le propriétaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
RCP RD 00034629 N