Au coeur du Val d'Amour (Dole 39100) au sein d'un quartier résidentiel très calme proche d'une crèche et à 2 pas de la majestueuse Forêt de Chaux, cette charmante maison (131 m2 S.H. - Terrain de 811 m2) et sans réel vis à vis intrusif.
Aucun travaux n'est réellement à prévoir et ce d'autant que les prestations intérieures et aménagements sont de qualité (DPE classée en D/C). Elle dispose d'un chauffage mixte (chaudière gaz et un poêle à bois, tous les deux récentes.
Cet écrin de vie très cosy et charmant comprend : 1 lumineuse Véranda - Cuisine ouverte/Salon (21 m²) - 3 Chambres - 1 Séjour 21m² / 1 Salle de Bains spacieuse (16m² - baignoire / douche ) - 1 Cave / 1 atelier - 1 Garage indépendant avec porte motorisé

VRAIMENT PLUS AUCUNE HESITATION, APPELEZ-MOI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – 06 80 74 50 22 - E.I. - R.S.A.C. 399 890 318)

Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Jean-Claude GANDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 890 318 Dijon