Nouveauté, en Exclusivité, PIETRAPOLIS Ornex vous présente cet appartement T2 de 50m² à rénover, situé à Divonne-Les-Bains.

Idéal premier achat ou investissement, cet appartement lumineux dans une copropriété intimiste de 4 logements vous attend, il ce compose :

- Un séjour avec cuisine ouverte

- Deux chambres

- Une salle de bain avec WC et une salle de douche

- Une place de parking privative couverte en sous-sol et une place privative en extérieur

Travail prévu pour valoriser le bien :

Passage du chauffage fioul à une pompe à chaleur. La pompe à chaleur à d'ores et déjà été commandée et réglée par les propriétaires

Individualisation des compteurs d'électricité et d'eau

Performance énergétique :

DPE actuel : F

DPE prévisionnel : D après travaux

Charges annuelles estimées : 1240 € à 1730 €

Atouts :

Copropriété calme et intimiste

Faibles charges

Excellent potentiel de valorisation après travaux

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
? 06 83 45 98 09
?? a.chevrin@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025.24 € et 4046.54 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Anthony Chevrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 736 939