EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE CABOURG ET DIVES-SUR-MER

Nichée dans la très prisée Résidence Les Goélands à PORT-GUILLAUME, avec piscine privée pour les résidents, cette charmante maison à la décoration raffinée, meublée avec goût et équipée en domotique coche toutes les cases d'une résidence secondaire idéale.

Cette maison lumineuse, parfaitement pensée et optimisée sur trois niveaux comprend : en rez-de-chaussée : entrée - séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc avec rangements. Au 1er étage : palier desservant une première chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc, une seconde chambre. Au 2ème étage : une troisième chambre spacieuse avec vue sur la Dives. Cellier - buanderie attenant à la maison.

Le jardin privatif et paysager est idéalement ensoleillé et sans vis-à-vis.

A deux pas du Port de Plaisance, des commerces, de la plage et des pistes cyclables.

A seulement 2h de PARIS, entre mer et verdure, cette maison est un véritable cocon pour vos week-end et vacances!

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.