Votre agence Immo mais pas que vous propose cette demeure d'exception : une maison de maître de 1902, entièrement rénovée dans un esprit méditerranéen, idéalement située au coeur du charmant bourg de Dissay-sous-Courcillon, à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir, 30 minutes du Mans ou de Tours, et 2h30 de la région parisienne.

D'une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
- Au rez-de-chaussée, le charme opère dès l'entrée avec un vaste hall orné de zelliges. Vous découvrirez également une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu'un élégant salon aux parquets massifs. Un WC complète ce niveau.
- Au premier étage, trois magnifiques suites parquetées, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. L'une d'elles se distingue par sa cheminée en pierre. Un bureau vient parfaire l'ensemble.
- Au second étage, deux autres suites spacieuses et lumineuses offrent le même niveau de confort, idéales pour accueillir famille et amis.
- En sous-sol, deux grandes caves en pierre permettent un stockage optimal, notamment pour les amateurs de vin.

À l'extérieur, un terrain clos de 600 m², sans vis-à-vis, accueille un jardin intime et une superbe terrasse en bois de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, chauffage central avec radiateurs en fonte, fibre optique, électricité aux normes, VMC…

Cette maison atypique, rénovée avec goût, séduira autant une grande famille en quête d'authenticité qu'un projet de chambres d'hôtes ou de gîte haut de gamme.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval sur loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)