Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1979, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 106 m² et une surface au sol de 130 m², cette propriété de 806 m² de terrain offre un espace de vie spacieux et lumineux sur deux niveaux. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les 6 pièces, dont 4 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. La salle d'eau moderne et les 2 WC, dont un à chaque étage, garantissent une utilisation pratique et confortable. Le stationnement intérieur et les 2 places de parking extérieures vous assurent une tranquillité d'esprit pour vos déplacements. La terrasse et le jardin, véritable havre de paix, invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La toiture en ardoise pour la maison et en fibro ciment pour l'extension apporte une touche d'élégance et de modernité à cette propriété. L'intérieur, en excellent état, vous offre une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'assainissement est conforme aux normes, garantissant une installation fiable et durable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à une crèche. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin. À 15 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME : Sandra RIVOAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511340440
RCP Gan Assurance