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Magnifique T3 78m2 au sol

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Descriptif du bien

Un lieu rare, une atmosphère unique.

Dans l'un des villages les plus prisés du secteur, au sein d'une petite copropriété récente de 2012, découvrez ce somptueux appartement T3 au charme indéniable de 78m2 au sol (66,16m2 carrez) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
L'espace intérieur, soigneusement agencé, offre un grand salon/salle à manger baigné de lumière, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Les matériaux, les finitions et la décoration confèrent à ce bien une signature raffinée, entre modernité et authenticité.

Son atout majeur ??Une magnifique terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente, apéritifs ou soirées sous les étoiles.

Vous bénéficierez également de :
* Deux belles chambres au calme,
* Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
* Une grande salle d'eau soignée,
* Une atmosphère cosy et pleine de cachet, rare sur le marché.
* Climatisation réversible
* 2 places de parking (1 intérieur et 1 extérieur)

Le tout dans une copropriété à taille humaine, à l'abri des regards, où règnent calme et sérénité.

? Emplacement exceptionnel dans un environnement préservé et recherché.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Détails

Annonceur lifehome IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2978-LIFEHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67370
Ville Dingsheim
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:31
Mise à jour 04/08/25 04:31

A propos du prix

Prix 249 600 €
Prix m2 3 773 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 66.16 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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