EXCLUSIVITÉ LHERMINE IMMOBILIER
BAISSE DE PRIX IMPORTANTE - MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE :

Appartement T4 - 70m2 - Dinan Centre historique

Actuellement en cours de rénovation par des professionnels du bâtiment, opportunité rare au coeur du centre historique de Dinan. Appartement vendu en l'état ou 100% rénové (travaux à signer auprès des vendeurs). composition : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 grand salon séjour avec cuisine aménagée. Possibilité de faire faire vos propres plans.

Prix en l'état : 188 640€ frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Coûts des travaux estimés par les vendeurs à environ 50 000€TTC fini.

Soyez rapide : Téléphone privilégié et visite sur demande.

Notes importantes :
-Emplacement n°1 à Dinan, 2eme étage d'une petite copropriété, Diagnostic en cours, charme important de la rénovation (poutre apparente, mûrs de 3m de hauteur, luminosité, double vitrages…) et matériaux de qualité avec cuisine équipée.
Investisseurs : possibilité de créer une colocation, copropriété acceptant la location courte durée.
- Ce dispositif a été créé pour générer moins de frais à l'acquisition pour les futurs preneurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004