Idéalement situé en plein coeur de Dijon, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon situé à l'arrière, au calme, idéal pour vos moments de détente.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est au gaz et la taxe foncière s'élève à 1002 €.
Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Delphine COULOMBEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852706092
RCP RD01909262Z.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr