DIJON – BIEN D'EXCEPTIONRare maison de 500 m² offrant des prestations haut de gamme, nichée au coeur d'un cadre boisé, à l'abri de toute nuisance et accessible par un chemin privé de 230 mètres.
Cette propriété d'exception comprend :
Une piscine intérieure chauffée 8x3,5
Jacuzzi extérieur 7 places
Rooftop / Solarium
Une salle de sport équipée
Une cave à vins ventilée naturellement
Une salle de cinéma de 120 m2 équipée d'un matériel professionnel (d'une valeur de 127k€) avec sièges XL provenants d'un cinéma du groupe Pathé
Dépendance de 150 m2 (garage 3 voitures, seconde cave,...)
Une terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique à 180° sur la forêt, de plain pied avec les pièces de vie
Une cuisine entièrement équipée de 45 m²
Un salon de 45 m²
5 chambres (possibilité de chambres supplémentaires avec les dépendances)
4 salles de bains (+4 wc dont un wc Japonais)
Calme absolu et prestations de qualité pour un cadre de vie unique.

La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: B - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2330€ et 3240€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494497027