Hauteurs de Dijon – Maison familiale cossue dans un écrin de verdure.
Dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sans aucune nuisance, cette maison isolée et en parfait état vous séduira par ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, elle dispose d'un véritable couloir de nage chauffé (15x3m), d'un double garage et d'un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, belle entrée avec penderies, un double séjour lumineux avec insert à bois donnant sur la terrasse, une grande cuisine équipée avec cellier attenant, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, trois chambres dont une très spacieuse aménagée en salle de jeux/bibliothèque, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Le sous-sol offre une buanderie, une cave, un atelier et le garage. La parcelle permet également des stationnements extérieurs.
Proximité immédiate des commodités et des transports. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010, joignable au 06 84 64 84 46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C- CLASSE CLIMAT: A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730€ et 2410€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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