Dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, à deux pas du CHU et à 5 minutes de l'hyper centre dijonnais, découvrez cette belle maison des années 30 rénovée qui allie le cachet de l'ancien au confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une vaste cuisine dinatoire conviviale, d'un double espace de vie agrémenté d'une extension baignée de lumière donnant sur le jardin, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une pièce de rangement servant de buanderie.

À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec accès à une belle terrasse intime, une pièce dressing et deux salles de bains. A noter qu'une 4ème chambre pourrait facilement être créée.

Côté extérieurs, profitez d'un jardin avec terrasse et d'une piscine avec nage à contre-courant pour vos moments de détente.

En annexe, un abri de jardin BIOHORT de 7 m2 vient compléter l'ensemble.

Un bien rare, idéalement situé, à découvrir rapidement.

CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4120 € et 5610 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 995 393