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MAISON BOURGEOISE T12 AVEC PISCINE - CENTRE VILLE DE DIJON

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Descriptif du bien

Exceptionnelle maison familiale du XIXe siècle, rare au centre-ville de Dijon, offrant une allure bourgeoise intemporelle. Située sur un terrain clos et paysagé, avec piscine et double garage, cette propriété se distingue par son charme, sa fonctionnalité et ses volumes généreux.
Élevée sur quatre niveaux, la maison révèle son caractère dès l'entrée avec des carreaux de ciment authentiques et des rangements sur mesure, menant à un double séjour spacieux, aux plafonds remarquables et à l'élégance préservée. Une verrière d'époque abrite une cuisine haut de gamme, accompagnée d'un cellier, tandis qu'un second espace salon, chauffé et orné d'une magnifique mosaïque parfaitement conservée, complète cet espace de vie raffiné.
Après avoir emprunté un escalier en bois massif ornés de boiseries et marqué par ses vitraux d'origine, vous trouverez un pallier desservant une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi que trois autres chambres avec point d'eau.
Le dernier étage, à repenser selon vos envies, offre actuellement six chambres indépendantes ainsi qu'une salle de bain.
Le terrain propose deux grandes terrasses, un espace permettant de garer plusieurs véhicules en plus du double garage, et un vaste sous-sol avec plusieurs caves voûtées, une buanderie, une salle de jeux et diverses pièces de rangements.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous, notamment professionnelles, pour cette demeure d'exception où le charme et le caractère ont été soigneusement préservés.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION, CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 6250€ et 8510€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6250.00 € et 8510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 311 970

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3133-VERMERSCH
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 21000
Ville Dijon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/07/25 04:18
Mise à jour 29/07/25 04:18

A propos du prix

Prix 990 000 €
Prix m2 2 815 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 351.74 m2
Surface du terrain 580 m2
Pièces: 12
Chambres: 9
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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