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Élégante maison au coeur du quartier Victor Hugo, Dijon

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Descriptif du bien

Élégante maison années 30 au coeur du quartier Victor Hugo, Dijon

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale des Ducs de Bourgogne, cette remarquable maison des années 30 a su évoluer avec son temps pour offrir un cadre de vie raffiné, lumineux et résolument contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes exceptionnels et lignes épurées.
Le vaste salon, baigné de lumière grâce à une majestueuse baie vitrée toute hauteur, profite d'un spectaculaire vide sur séjour qui renforce l'impression d'espace et de clarté. La pièce, chaleureuse avec son parquet massif et sa cheminée à foyer ouvert, s'articule autour d'un imposant escalier circulaire en béton brut, véritable signature architecturale aux accents minimalistes.
L'espace repas et la cuisine ouverte invitent à la convivialité, prolongés par une arrière-cuisine et une buanderie pensées pour un quotidien pratique.

Côté nuit, la maison se déploie sur deux niveaux avec cinq chambres toutes climatisées, deux salles d'eau et une salle de bains, pensées pour accueillir famille et invités avec confort.
En couronnement de cette belle réalisation, une verrière de 33 m² surplombe la maison, offrant un espace lumineux au fort potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, le jeu du dedans/dehors se prolonge naturellement vers une terrasse en bois entourant la piscine design : son liner gris foncé confère à l'eau une teinte bleu azur envoûtante... Le jardin entièrement clos de murs permet de profiter d'espaces ombragés à l'abri des regards : un véritable havre de paix au coeur de la ville

Une propriété rare, alliant charme ancien et esprit contemporain, dans un cadre résidentiel recherché. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4989.00 € et 6749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Céline LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 603 988

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3406-VERMERSCH
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 21000
Ville Dijon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:06
Mise à jour 07/06/25 04:06

A propos du prix

Prix 1 050 000 €
Prix m2 4 217 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 249 m2
Surface du terrain 540 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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