DIJON SUD – QUARTIER RÉSIDENTIEL
Dans une rue calme, à 20 min à pied de la cité de la gastronomie, maison coup de coeur des années 30 entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 458 m², elle dispose également d'une dépendance aménagée en un studio indépendant (compris dans la surface globale de 106 m2), comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et la possibilité d'y installer une cuisine (idéal pour un espace invité, un bureau ou de la location).
La maison principale se compose :
d'une entrée séparée avec placard,
d'une double pièce de vie lumineuse traversante SUD (salon et salle à manger),
d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur,
d'une arrière-cuisine pouvant accueillir une buanderie, avec WC séparés.
Une chambre en suite avec salle de douche et dressing.
À l'étage :
un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing,
une vaste salle de bains avec double vasque, douche, baignoire îlot et WC.
En sous-sol
Depuis l'extérieur, cave en terra battue.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240€ et 1720€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494497027