Sous compromis : Dijon, emplacement de choix pour ces 4 appartements vendus loués au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et entourée d'espaces verts à proximité de la Gare. Vous découvrirez 2 studios dont un avec terrasse privative d'environ 11m² et 13m², un T2 d'environ 32m² et un appartement de T3 d'environ 49m² loués meublés respectivement 230€, 350€, 480€ et 550€ hors charges. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage, parking commun à la copro pour offrir un maximum de confort. Rentabilité nette 8,50%. Saisissez l'opportunité qui vous est offerte ! DPE studios classe G (897), GES classe C (29), .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 660€ et 930€ Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris) Logement à consommation d'énergie excessive. DPE T2 classe G (470), GES classe C (15), .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 940€ et 1310€ Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris) Logement à consommation d'énergie excessive. DPE T3 classe F (369), GES classe C (12), .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1438€ et 1946€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris) Logement à consommation d'énergie excessive. Charges annuelles : 1820€. Copropriété de 9 lots principaux. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 165000€ Honoraires charges vendeur. Mandat 6915

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.