Emplacement recherché sur le prestigieux cours Général de Gaulle, à proximité immédiate du centre-ville de Dijon.
Dans un environnement professionnel de qualité, ces bureaux d'environ 300 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, centres de soins ou toute activité tertiaire.

Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 300 m² (possibilité de division)
Emplacement stratégique, avec forte visibilité
Espaces lumineux, fonctionnels et modulables
Accès facile, à proximité des transports (tram, bus)
Stationnements privatifs inclus
Accessibilité PMR
Un bien rare sur le secteur, combinant localisation premium, fonctionnalité et confort d'accueil pour la clientèle.

DPE VIERGE. Nombre de lots principaux 5- Montant des charges annuelles : 1800€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.

Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 370 945