Au coeur du centre-ville, au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (toiture refaite), superbe appartement de caractère offrant un calme absolu grâce à sa situation privilégiée sur cour intérieure.

Développant 115 m² Loi Carrez et près de 150 m² au sol, ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Accessible par un escalier privatif, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une élégante cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau.

Deux places de stationnement couvertes et une grande cave voûtée viennent parfaire les prestations de ce bien rare au coeur du centre ville.

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720 € et 2360 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Nombre de lots Principaux: 14 - Montant des charges annuelles: 2300 € - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763