L'agence AMI vous propose en exclusivité au centre ville de Dijon un T2

Venez découvrir ce très bel appartement de 58M², très lumineux avec sa vue exceptionnelle dans une résidence calme et sécurisée.
L'appartement, nécessitant un rafraîchissement, se compose d'une entrée spacieuse, avec placard, desservant un séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée, un couloir distribuant une chambre avec grand placard, une salle de bain et un wc indépendant .
Toutes les pièces donnent sur un très grand balcon avec vue panoramique sur le centre ville de Dijon.
Ce logement est situé au 10ém étage et l'accès est effectué par deux ascenseurs.

À proximité immédiate de la place WILSON, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés pour tous les goûts, et des transports en commun bien desservis. Les écoles, parcs et centres culturels ne sont qu'à quelques minutes, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique et agréable. Les espaces verts à proximité offrent également une bouffée d'oxygène en plein coeur de la ville.
Le chauffage collectif et l'eau chaude sont comprises dans les charges de l'immeuble (environ 300€/mois pour l'ensemble)

En sous-sol, une place de parking privative et une cave complète ce bien.




Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 276 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 914.00 et 1236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869