Vesta MB vous présente,
Au coeur de l'hypercentre de Dijon, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, découvrez ce superbe appartement de standing de 84 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux monuments dijonnais, ce bien rare conjugue élégance, emplacement privilégié et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la sensation d'espace qui se dégage de l'ensemble. La vaste pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un cadre de réception remarquable avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions confortables ainsi que d'une pièce d'eau fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une circulation fluide, rappelant les codes des appartements de grand standing.
Les prestations, les volumes, les équipements et prestations, confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée, particulièrement recherchée en centre-ville. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre historique de Dijon, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.
Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement s'impose comme l'une des plus belles adresses pour ce type d'activité, comme les performances financières remarquables en témoignent.
Le mobilier haut de gamme peut également être vendu, et des places de stationnements sont disponibles en sous-sol de la copropriété.
Climatisation réversible invisible en gainable, eau chaude comprise dans les charges.

Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Quentin MARCUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853449445
RCP RD01924623S.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr