STUDIO 'LISIERE' - ALLEES DU PARC Idéalement situé à Dijon, à proximité immédiate des transports et des commerces, à deux pas de la piscine du Carrousel et du Parc de la Colombière, ce studio de 23,23 m² bénéficie d'un environnement agréable et recherché. Situé au 4éme étage sur 6 d'une résidence sécurisée des années 1980 avec ascenseur, l'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une réfection des parkings. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une pièce principale baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et donnant accès à un balcon agréable, sans vis-à-vis. Une kitchenette, une salle de bains avec baignoire et WC complètent l'espace. Fenêtres en double vitrage, chauffage collectif au gaz, Idéal pour investissement locatif, ou premier achat ! Vous bénéficiez également d'une cave, idéale pour le rangement. Copropriété de 80 lots principaux. Charges : 1667.54€ / an Mdt : 3249PL CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 350 € Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 520€ Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.