T4 Velars-sur-ouche -Idéal pour les amoureux de la nature,

Venez découvrir ce grand T4 de 118 m2 au calme dans une belle copropriété, dans la hauteur de Velars-sur-Ouche.
Située sur un parc de plus de 2 hectares, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, desservant un grand salon séjour avec cuisine équipée de 46 m2, de trois grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire et WC, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage fermé et une cave complète ce bien.

Stationnement aisée dans la copropriété
Chauffage gaz individuel (2022)
Double vitrage PVC
Taxe foncière 1492€
Charges trimestrielles : 376€ dont 27€ de fonds travaux

Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON
Joignable par mail a? f.mattelon@pietrapolis.fr
EI Agent commercial RSAC 939 371 803






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939371803