DIJON - COLOMBIÈRE. Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce beau duplex lumineux en parfait état, doté d'un jardin privatif. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine entièrement équipée et son salon chaleureux animé par un poêle. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de douche moderne avec WC ainsi qu'une buanderie. Ce bien offre le confort d'une maison tout en profitant de la sérénité d'une petite copropriété de seulement quatre logements, gérée en syndic bénévole. Un équilibre rare entre indépendance et vie citadine. Le quartier Colombière vous offre : parc à deux pas, piscine du Carrousel, écoles, boulangerie, commerces… tout se fait à pied. Un lieu chaleureux, lumineux, soigné, où l'on se sent bien dès les premières minutes. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.