Appartement de caractère - 140m2 - Dijon proche centre-ville

Nouveauté Pietrapolis Immobilier !

Situé au premier étage d'une copropriété calme du XXème siècle, découvrez cet appartement de 140m2, un bien rare qui saura vous séduire par son cachet et sa localisation de choix.

Il se compose d'un couloir, d'un double-séjour aux prestations soignées : moulures, parquets, cheminée en marbre, hauteur sous plafond..., une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois grandes chambres avec rangements dont une avec balconnet, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et enfin une grande buanderie.
Les belles ouvertures offrent une luminosité ainsi qu'une perspective unique.

Une grande cave de 16,8m2 complète ce bien
Proximité immédiate avec l'hypercentre, toutes les commodités/transports (tram, bus...) et commerces
Ce bien en très bon état et idéalement situé pourra également convenir à l'exercice d'une activité professionnelle

Très bon DPE - 9 lots d'habitation
Chaudière individuelle gaz condensation (récente)

Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873